پنل پیامک برای آژانس های املاک چه مزیت هایی دارد؟
پنل پیامک برای آژانس های املاک چه مزیت هایی دارد؟
چنانچه صاحب منزل نباشین، حتما با تراژدی اسباب کشی آشنایی دارین… بارها براتون اتفاق افتاده که موعد اجاره نامتون رسیده و دنبال خونه ای متناسب با معیارهاتون از نظر بودجه و متراژ و نزدیکی به محل کار و .. هستید. همه میدونیم که چه روزهای سختی رو میگذرونید و روزها و شب ها باید تو آژانس های املاک از این خونه به این خونه بازدید برید تا بتونین خونه مورد نظرتون رو پیدا کنین.
این پروسه گاهی ماه ها زمان میبره و کلافه کننده میشه. از طرفی صاحبین آژانس های املاک که فهرست زیادی از خونه ها رو دارند، با زمان زیادی که برای ارتباط با مشتری ها و صاحبان ملک میذارن دیگه وقتی برای رسیدگی به امور مهم تر و جذب مشتری جدید ندارند. همه اینهارو گفتیم که بگیم این فرآیند خرید و فروش و اجاره میتونه خیلی ساده تر از این حرف ها باشه. اینجاست که پنل پیامک برای آژانسهای املاک کاربرد خودشو نشون میده.
استفاده از پنل پیامک هم باعث میشه در هزینه ها صرفه جویی بشه و هم آژانس های املاک رو از کاغذ بازی ها و دردسرهای اون بی نیاز میکنه. در ادامه به مزایای پنل پیامک برای آژانسهای املاک میپردازیم.
*اطلاع رسانی به روز در مورد موقعیت و موردهای عالی
*اطلاع رسانی از فروش ویژه ملک ها
*اطلاع رسانی به مشتری در مورد لیست و شرایط خانه های جدید
*یادآوری کردن جلسات و قرار های ملاقات به مشتریان و صاحبان املاک
*ارسال جزئیات در مورد اطلاعات خانه ها به مشتریان
امکانات پنل پیامک برای آژانسهای املاک
کارت ویزیت مجازی
یکی از امکانات پنل پیامک برای آژانسهای املاک که خیلی کاربردی و لازمه همین کارت ویزیت مجازیه. فرض کنید افرادی که روزانه از جلوی املاک شما رد میشن بتونن با فرستادن اسم املاک شما به یک شماره، اطلاعات تماس شما رو دریافت کنن. با این روش هم شما به شماره تماس مشتری هاتون دسترسی پیدا کردید هم اینکه تو وقت مخاطبای شما صرفه جویی میشه.
خبرنامه پیامکی
برای بازاریابی پیامکی اول باید اعضاء و مشترکین خبرنامه پیامکی خودتون رو افزایش بدید. باید از روش هایی استفاده کنید تا مخاطب برای عضویت ترغیب بشه. به عنوان یک فعال حرفه ای در زمینه آژانس املاک و مستغلات، باید به طور مداوم دنبال پیدا کردن راه های جدید برای خریداران آینده نگر، جذب فروشندگان بالقوه و بهبود کلی ارتباطات با مشتریان باشید.
پنل پیامک برای آژانسهای املاک در سال‌های اخیر محبوبیت زیادی داشته. ارتباطات فوری، سهولت استفاده و در دسترس بودن از مهم ترین چیزهایی هستن که پنل پیامک در اختیار شما میذاره. هیچ کدوم از ابزارهای بازاریابی به اندازه اس ام اس مارکتینگ سرعت و امکان ایجاد ارتباط مستقیم با مشتریان رو ندارند.
ارسال پیام هدفمند به دفترچه تلفن و دسته بندی مخاطبین
تصور کنید مراجعه کننده ای برای پیدا کردن منزل مورد نظرش به آژانس شما مراجعه میکنه، اما شما موفق به پیدا کردن فایل مناسب با شرایط مراجعه کننده نمیشید. آیا باید از تلاشتون برای ایجاد رضایت مشتری دست بکشید؟ معلومه که نه این تازه اول راه شماست تا شانس خودتون رو برای مورد های بعدی امتحان کنید. فقط کافیه شماره تماس مشتری رو تو پنل پیامک ثبت کنید و به محض اینکه مورد مناسب با شرایط مشتری پیدا شد، با فشار دادن یه دکمه، اطلاعات جدید رو براش ارسال کنید. اینکه مشتری بدون صرف انرژی بتونه موارد مشابه رو ببینه و مقایسه کنه امکان فروش شمارو بالا میبره. این اولین و ساده ترین روش بهبود ارتباط با مشتری شماست که از طریق پنل پیامک برای آژانسهای املاک به راحتی قابل استفاده هست.
خیلی مهمه که پیامک تبلیغاتی یا اطلاع رسانی شما دقیقا به دست کسی برسه که مخاطب اون پیام هست، مثلا ارسال مشخصات ملکی که 300 متر متراژ داره برای یک آقایی که خونه مجردی میخواد بی فایده ست. پس باید از پنلی مثل مدیانا استفاده کنید که قابلیت دسته بندی مخاطبین رو به شما میده تا بتونین هر پیام رو به گروه مخصوص به خودش ارسال کنین.
برای مثال:
دانشجویان
مستاجرین (زوج‌ها)
مستاجرین (خانوده‌های پرجمعیت)
مستاجرین(مجردها)
بساز و بفروش‌ها
صاحبان آپارتمان ها و منازل مسکونی
صاحبان زمین ها
ارسال پیامک انبوه
یکی دیگه از قابلیت های پنل پیامک برای آژانسهای املاک جذب مشتریه جدیده، با ارسال اس ام اس به یک منطقه خاص یک آژانس املاک میتونه در محدوده مورد نظرش، تبلیغات هدفمند انجام بده. مشتریان هم معمولا احتیاج دارن تو محدوده مورد نظر خودشون مورد ببینن، کم پیش میاد کسی بخواد محله ش رو عوض کنه.
سامانه پیامکی مدیانا این کار رو برای شما انجام میده، فقط کافیه از یکی از این گزینه های زیر استفاده کنین:
ارسال منطقه ای
ارسال محله ای
ارسال از روی نقشه
ارسال کد پستی
ارسال از دکل بی تی اس ایرانسل (این نوع ارسال فقط به شماره های ایرانسل انجام میشه، امکان ارسال به شماره های همراه اول، رایتل و … وجود نداره)
منشی پیامکی و پاسخگوی خودکار
وظیفه منشی پیامکی پاسخگویی خودکار به پیام های دریافت شده در سامانه پیامکی شماست. یعنی سامانه شما به ازای دریافت کدی خاص از گوشی، پیام مناسب را به صورت اتوماتیک ارسال می کنه. شما با فعال سازی این قابلیت می تونید سرویس های منحصر بفردی به مشتریانتون ارائه بدین. برای مثال کلمه کلیدی (90 متری – خرید) توسط مشاور املاک در پنل پیامکی ثبت و پاسخ آن شامل مجموعه ای از اطلاعات املاک 90 متری در آرشیو بنگاه قرار میگیره. حالا مشتریان شما با ارسال این کلمه کلیدی به اطلاعات آرشیو دست پیدا می کنند.
وب سرویس سامانه پیامکی
یکی دیگه از قابلیت های پنل پیامک برای آژانسهای املاک متصل کردن وبسایت به سامانه پیامکیه که تو سامانه مدیانا این امکان براحتی براتون فراهم شده. با این وجود تمام بازدید کننده های سایت شما که شماره شون رو در سایتتون وارد میکنند مستقیم به پنل شما وارد میشن و جزو لیست مشتریان آینده شما میشن. امیدواریم که بدونید داشتن وبسایت برای کار شما خیلی مهمه و باعث افزایش فروش چشمگیری میشه.
تکنیک های مشتری مداری پیامکی برای آژانس های املاک
_ انتشار اخبار قیمت املاک
دوست عزیز ، مشاور املاک … به اطلاع شما می رساند که قیمت ملک در تهران افزایش یافته است
2_ گزارش ملک جدید در زمینه خواست مشتری و ارسال پیامک به وی
آپارتمان 128 متری،نوساز،3خوابه،با کلیه امکانات واقع در خیابان شیخ بهایی فوری فروشی مشاورین املاک شیخ بهایی تلفن : 12345678
3_ هماهنگی های لازم با خریدار و فروشنده به جهت صرفه جویی در هزینه های مربوط به تماسها
جناب آقای عبداللهی جهت بازدید از ملک شما لطفا فردا بعدازظهر حضور یابید. با تشکر مشاور املاک …
4– ارسال درخواست خریدار و اعلام ملک موجود با مشخصات ارائه شده از جانب مشتری به صورت خودکار
آپارتمان 200 متری،نوساز،3خوابه،با کلیه امکانات واقع در صادقیه
مشاورین املاک …. تلفن : 12345678
5– ارسال پیام تبریک و تهنیت مناسبت ها
آقا/خانم X عزیز
فرا رسیدن سال جدید را تبریک عرض می کنم، امیدوارم سال جدید سالی سرشار از سلامتی، خبرهای خوب و امیدوار کننده برای تمام شما عزیزان باشد.
مشاور شما Y
6_ پیگیری و ارجاع به صورت خودکار را در برنامه کاریتان قرار دهید.
خرید خانه یک تصمیم بزرگ است. این کاملا قابل درک است؛ برخی از افراد نیاز به زمان بیشتری برای فکر کردن دارند تا بتوانند تصمیم خود را قطعی کنند. در عین حال، نگه داشتن ملک در ذهن فرد نیز لازم و ضروری است تا به دلیل پراکندگی اطلاعات و املاک گوناگون فراموش نشود. بنابراین این نکته مهمی است که بتوانید با یک برنامه ریزی مناسب و خودکار، پیگیری ها را با کمترین مزاحمت انجام دهید که این کار با استفاده از پنل های ارسال پیامک ممکن می شود.
اطلاعات کلیدی برای درج در اس ام اس های آژانس های املاک
شما می توانید به پیام ارسالی خود هر اطلاعاتی که می خواهید، اضافه کنید و در واقع سفارشی سازی کنید. اما ما توصیه می کنیم که متناسب با لیست موجود، متن پیامک را آماده کنید.
آدرس
پروفایل
متراژ
اطلاعات تماس
لینک کوتاهتر به Google Maps
قیمت
پیوند کوتاه به وب سایتتان
قالب متن اس ام اس برای املاک و مستغلات
سلام. مشخصات ساختمان X واقع در خیابان Y به مساحت X مترمربع با قیمت پیشنهادی XXX و همچنین عکسها را در سایت XXX ببینید.
با سلام. از آنجا که شما به آپارتمان X علاقمند هستید، گزینه های مشابه را می توانید در سایت XXX بررسی کنید.
اگر تصمیم گرفتید یک پنل پیامک برای آژانس املاک خودتون راه اندازی کنید، سامانه پیامکی مدیانا تمام امکانات گفته شده رو به صورت یکجا داره
چه دوربین هایی مناسب پلاک خوانی هستند؟
چه دوربین هایی مناسب پلاک خوانی هستند؟
به نقل از فرهنگ امروز از دوربین های پلاک خوان بیشتر در شناسایی کردن خودروها استفاده می شود. از موارد دیگر کاربرد این دوربین ها می توان به تلفیق آن با نرم افزار پلاک خوان خودرو اشاره کرد که این سیستم به شمارش خودرو، کنترل تردد خودروها، باز و بسته شدن درب ورودی و خروجی با استفاده از پلاک خودرو و بسته به الزامات و نیازهای یک پروژه از قابلیت های دیگر آن می توان استفاده کرد.
در این مقاله قصد داریم ویژگی های دوربین های مدار بسته پلاک خوان را در گیت کنترل تردد به طور کامل بررسی کنیم.
پلاک خوانی خودرو را می توان با استفاده از دوربین های مناسب و با کیفیت در مکان های کوچک مسکونی یا مراکز بزرگ تجاری و سازمانی انجام داد و در کنار آن از دوربین های مدار بسته استفاده کرد. این دوربین های مدار بسته توانایی خواندن پلاک خودرو را تا فواصل معین و مشخصی از محلی که دوربین نصب شده دارا هستند.
مهم ترین خصوصیات دوربین پلاک خوان
مهم ترین ویژگی که یک دوربین پلاک خوان باید داشته باشد، دوربین پلاک خوان با رزولیشن تصویر بالا است. رزولیشن تصویر دوربین می تواند مبنایی برای خروج و ثبت کردن تصاویری باشد که بعد از ذخیره سازی از آنها استفاده می کنند و مورد بررسی قرار می دهند.
ویژگی موثر بعدی در ثبت کردن پلاک خوردرو با این دوربین ها، تعداد عکسبرداری در ثانیه است که در بروشور دوربین ها به آن فریم بر ثانیه می گویند و واحد آن اف پی اس است. برای انتخاب کیفیت بالاتر باید از دوربینی استفاده کنیم که اف پی اس بالاتری داشته باشد. هر چقدر اف پی اس دوربین بالاتر باشد ثبت تصاویر بهتری با سرعت های بالاتر را در اختیار ما قرار می دهد.
ویژگی مهم بعدی در انتخاب دوربین استفاده از فیلترهای رنگی سخت افزاری و همچنین پردازشگر مستقل دوربین است که در تولید دوربین های مدار بسته با توجه به خصوصیت، کاربرد مورد نظر و توانایی از پردازشگرها و فیلترهای متفاوتی استفاده می شود.
چگونه دوربین پلاک خوان مناسب انتخاب کنیم؟
با توجه به هزینه و بودجه ای که در نظر گرفته اید باید به چند نکته اصلی در انتخاب دوربین پلاک خوان دقت کنید.
اولین عاملی که باید به آن توجه کرد هدف ما از نصب دوربین پلاک خوان است. عامل موثر دیگر مقیاسی است که در پروژه مورد بهره برداری قرار می گیرد و همچنین بودجه ای که برای دوربین پلاک خوان در پروژه در نظر گرفته شده است. در انواع نصب های دوربین پلاک خوان، نصب تجاری از اهمیت بالاتر و هزینه بیشتری برخوردار است چرا که در این پروژه ها از دوربین هایی با بستر آنالوگ استفاده می شود. اگر در یک پروژه انتظار پلاک خوانی با بهترین نتیجه را دارید دوربین هایی را انتخاب کنید که رزولیشن تصویر بالاتری دارند. حداقل رزولیشن تصویر دوربین در این پروژه ها دو مگاپیکسل است که این دوربین ها را با عنوان فول اچ دی در بازار به فروش می رسانند.
دیگر مبحث مهم در انتخاب دوربین پلاک خوان متغیر بودن لنز دوربینی است که انتخاب می کنید. متغییر بودن لنز دوربین قابلیت بزرگ نمایی به صورت اپتیکال و زوم دیجیتالی را در اختیار شما قرار می دهد. زوم دوربین در این حالت می تواند دستی یا موتورایزر انجام شود. اگر زاویه را در بازه تردد خوردروها کم کنیم پلاک خوانی بهتری نسبت به دوربین هایی که لنز واید دارند خواهیم داشت.
عوامل دیگری که در پلاک خوانی بهتر توسط دوربین شما موثر است جایی است که دوربین را تعبیه می کنید. این عوامل شامل: نور، فاصله ای که دوربین تا پلاک خودروها دارد، زاویه و ارتفاع مناسب می شود. اگر شما این عوامل را رعایت کنید می توانید با دوربین های ارزان قیمت هم از پلاک خوانی توسط دوربین نتیجه مناسبی بگیرید. دوربین هایی که وی دی آر سخت افزاری دارند امکانات بیشتر و بهتری را برای پلاک خوانی در اختیار شما قرار می دهند.
دوربین های پلاک خوان حرفه ای چه مکانیسمی دارند؟
اگر بخواهید ارقام و حروف پلاک خودرو را با دقت بسیار بالایی ثبت کنید نیاز به دوربین پلاک خوان حرفه ای و همچنین نرم افزار پلاک خوان حرفه ای دارید. مکانیسم دوربین پلاک خوان حرفه ای به علاوه نرم افزار پلاک خوان حرفه ای به این گونه است که تصویری که دریافت شده به وسیله دوربین پلاک خوان ارزیابی می شود و با توجه به الگوریتم های پردازش تصویر دوربین در شرایط متفاوت، پلاک وسایل نقلیه را ثبت می کند. سپس با توجه به دستوراتی که در نرم افزار نوشته شده یک عمل را به عنوان خروجی اجرا می کند. بنابراین در این پروژه های مهم توانایی و کیفیت برنامه پلاک خوان و نرم افزار از اهمیت بالایی برخوردار است و برای رسیدن به پاسخی جامع و مورد نظر نیازمند نرم افزار و سخت افزاری با کیفیت هستید تا پروژه دوربین مدار بسته پلاک خوان ما از سرور بهینه و مناسبی بهره مند باشد.
منبع افتاب